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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,73 m2 EVRY - 91

Ref : 3109

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.73 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Évry, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien de 86 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure.

Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain et une loggia fermée, cet appartement F4 est prêt à accueillir votre projet de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation.

La localisation est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces tels que Grand Frais et Lidl, ainsi que des écoles comme le Lycée Professionnel Charles Baudelaire. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 403 et 404.

Profitez également des espaces verts avec le Square Albert Einstein à deux pas, et des forêts environnantes pour des balades en nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous à Évry. Contactez-nous pour plus d'informations.

CENTURY 21 Eureka - Achat/Vente/Estimation/Gestion/Location/Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3101,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2023

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