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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,40 m2 BONDOUFLE - 91

Ref : 5162

1 393 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.4 m2 - BONDOUFLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

À louer à Bondoufle, un superbe appartement livré en Décembre 2024, idéal pour une famille. Ce logement spacieux de 81m² est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Vous pourrez également apprécier deux grande terrasses (12m² & 32m²) pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous garantiront un confort optimal.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le groupe scolaire Simone Veil à seulement quelques mètres, ainsi que de nombreux commerces, boulangeries et boucherie. Pour vos loisirs, le Grand Parc est à 300 mètres.

Côté transport, la gare RER de Brétigny-sur-Orge est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1143 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1058 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 813,85 €
    • Etablissement état des lieux : 244,15 €
  • Dépôt de garantie : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317,0 € et 429,0 € pour 2021

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