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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,34 m2 EVRY - 91

Ref : 5132

1 150 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.34 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à louer à Évry, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé avec interphone. Ce bien de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec ses quatre pièces, dont deux chambres lumineuses. Profitez de moments de détente sur l'un des deux balcons, parfaits pour admirer la vue environnante.

La proximité des commodités est un atout majeur. Vous trouverez à quelques pas le Centre Commercial du Parc aux Lièvres, ainsi que les supermarchés G20 et Lidl. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec l'École maternelle Aguado, le Collège Le Village, et l'École primaire Maréchal Leclerc à proximité immédiate.

Côté transport, l'appartement est bien desservi par le RER D à la station Évry - Val de Seine, à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Georges Pompidou et Henri Fabre, ainsi que la forêt à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

CENTURY 21 Eureka - Vente/Achat/Estimation/Gestion/Location/Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 730,77 €
    • Etablissement état des lieux : 219,23 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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