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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,86 m2 COURCOURONNES - 91

Ref : 5083

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.86 m2 - COURCOURONNES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

À vendre : Bel appartement à EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé pour y vivre ou pour un investisseur.

Cet spacieux appartement de type T1 d'une surface de plus de 33m², dispose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et un séjour de plus de 20m² donnant sur une terrasse extérieure. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective.

La localisation est un atout majeur avec l'accès à la gare RER D EVRY-COURCOURONNES à 650 mètres ainsi que la station de bus Agora à seulement 500 mètres, desservie par plusieurs lignes.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont le centre commerciale LE SPOT et ses 225 boutiques à tout juste 200 mètres et un Carrefour City à 400 mètres.
La place Jean COCTEAU est rénovée et vous permets d'avoir des commerces à moins de 100 mètres. Elle se compose d'une pharmacie, boucherie et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 7,6 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €
  • Charges de copropriété : 433,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1729,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1402kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2023

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