Appartement à vendre 3 pièces - 69,09 m2 EVRY - 91
Ref : 5042
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : Charmant appartement situé à Évry, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités et services de la ville.
Ce magnifique duplex, lumineux et spacieux comprend au premier niveau, une chambre confortable de 10,53 m² et sa salle d'eau adjacente parfaite pour accueillir des invités, un grand salon doublement orienté et son balcon filant. A l'étage une chambre et son dressing, une salle d'eau moderne de 6.56 m² complète l'espace de vie, offrant tout le confort nécessaire.
Vous disposerez également d'une place en parking en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et économique des charges.
La localisation est un atout majeur. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bois Guillaume (ligne 407) vous permet de rejoindre facilement différents points de la ville. De plus, l'arrêt Camille Guérin (ligne 405) est à 300 mètres.
Les commerces de proximité, tels que le Bazar Alimentation Générale et Grand Frais, sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que Lidl se trouve à 11 minutes de marche.
Pour les familles, le Lycée du Parc des Loges est à seulement 200 mètres, et les écoles maternelles et primaires sont également à quelques minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, dont le Grand Parc à 200 mètres et le Square Arthur Rimbaud à 400 mètres. Les forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien est également entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Évry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce magnifique duplex, lumineux et spacieux comprend au premier niveau, une chambre confortable de 10,53 m² et sa salle d'eau adjacente parfaite pour accueillir des invités, un grand salon doublement orienté et son balcon filant. A l'étage une chambre et son dressing, une salle d'eau moderne de 6.56 m² complète l'espace de vie, offrant tout le confort nécessaire.
Vous disposerez également d'une place en parking en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et économique des charges.
La localisation est un atout majeur. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Bois Guillaume (ligne 407) vous permet de rejoindre facilement différents points de la ville. De plus, l'arrêt Camille Guérin (ligne 405) est à 300 mètres.
Les commerces de proximité, tels que le Bazar Alimentation Générale et Grand Frais, sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que Lidl se trouve à 11 minutes de marche.
Pour les familles, le Lycée du Parc des Loges est à seulement 200 mètres, et les écoles maternelles et primaires sont également à quelques minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, dont le Grand Parc à 200 mètres et le Square Arthur Rimbaud à 400 mètres. Les forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien est également entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Évry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Entrée (4,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs urbain
À savoir
- Charges / mois : 333,3 €
- Taxe foncière : 1720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par
Cédric
citronnelle
EI, agent commercial (RSAC 008241865)